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大力扶持装配式建筑发展推动建筑行业转型

人气:发表时间:2018-11-24
根据《深圳市房屋建设局关于加快集合体房屋推广工作的通知》,根据国家政策,深圳推进建筑业的转型升级。
 

 
深圳是促进预制装配式结构,那么法规和措施是什么?下面小编带你看一看。
为了促进建筑业的转型和升级,深圳大力支持预制建筑的发展。
1.关于发展预制建筑物的规定
(1)阐明了装配式建筑的定义和实施范围。
“通知”将预制建筑的定义解释为由在施工现场组装的预制构件组成的建筑物,包括预制混凝土结构、钢结构。
符合装配建筑技术要求的结构及其他结构体系。显然,实施的范围是:新的住宅土地转让项目;将纳入“第十三五年规划”的启动计划。
(包括棚户区重建和城市重建项目等)截至2016年6月27日尚未获得“建设用地规划许可证”的个人人力资源住房和住房单位;
保障性住房项目。
(2)完善行政管理服务机制。
在招投标方面,具有总承包能力的装配式建设项目优选设计-采购-施工(EPC)和总承包(D-B)。
包管理能力和经验的企业(包括设计、施工、开发、生产企业单独或组成联合体),可以进行EPC工程总承包、设计、施工总承包项目。对施工许可证,经审核合格的项目,可以事先办理工程质量安全监督登记手续。监管管理和验收如果深圳没有生产预制件,可以委托附近的合格检验单位对原材料进行质量检验。最佳负荷建设项目的质量安全监督。在定价和收费方面,制定深圳装配建设项目的消费定额和定价规则,发放装配建设部件。
和部分市场参考价格。对于未公布价格信息的预制组件和建筑产品的价格,有关单位可以通过询价、竞争性谈判等方式购买。
方式确定。
(三)增加对项目的优惠支持。
降低与工程有关的费用:符合我市装配式建筑预制率和装配率要求的项目,在申请施工时,可由新墙体材料专项基金承担。
工程竣工验收后,不需要补足;按照国家有关规定,实施预制构件的保障性住房工程和棚户区的改建安置工程,新型墙体材料专项基金免征。加大财政补贴,按照《深圳市建筑节能发展基金管理办法》,成为全市建筑节能发展资金的重点。
预制装配式结构和应用,加上确认为合格的示范项目,研发中心、重点实验室的公共技术平台和资助的,应当按照规定资助。
ii.发展与楼宇有关的措施
为了促进建筑业的转型和升级,深圳大力支持预制建筑的发展。
(1)大力推进EPC工程总承包。
设计-采购-建筑(EPC)总承包和设计-建筑(D-B)总承包是首选预制建筑项目。总工程承包
具有管理能力和经验的企业(包括设计、施工、开发和生产企业,单独或联合)可以承担EPC项目和设计-建设项目的总承包。
承包工程的具体设计和施工任务,由具有相应资质的单位承担。投标者可通过竞争性预选投标或分批投标的方式选择最佳方案。
择工程总承包单位。
(二)办理早期办理登记手续的。
对于已经办理项目批准手续的已组装建设项目,建设单位申请开工,并承诺按照已组装建设物的预制率和组装率的要求执行。我们城市的N。
检查,以满足工程质量和安全施工条件,质量和安全监督机构和建设单位的工程质量和安全监督协议,处理早期干预项目质量安全监督登记程序。施工单位应当自工程开工之日起一定期限内依法办理施工许可证手续。具体期限在工程质量安全监督协议中规定。
确定。
(3)加强对预制率和装配率的审查要求。
除了施工图的常规审查外,装配式施工项目的专业设计文件还应检查预制率和装配率是否符合我市装配式施工的预制率。
速率和装配速率要求。以后的设计文件中出现预制率、装配率变化等主要因素的,应当报原施工图检验单位复核。
(4)优化工程质量安全监督验收。
监理单位负责装配建设子项目的组织和验收工作。质量安全监督机构与常规监理工作相结合的检验记录与实体质量改进做个随机检查。质量安全监督机构对建设工程实体质量进行现场检测时,应增加对现场浇筑结构和预制构件连接位置、施工起重机械。
具有吊装等危险作业的随机检验强度。
(5)加强竣工验收技术资料的管理。
加强预建工程竣工验收技术数据管理,把新建预制件建设项目与广东省住房建设项目竣工验收技术结合起来“技术数据统一表格”(2016年版)。
(6)组织一支专家队伍,提供技术服务。
组织专家小组提供技术服务。市、区建设部门、协会应当设立专家库,为装配建设项目提供咨询服务,协助企业。
解决行业设计、生产、施工、运营维护等难题。
(7)建立预制房屋成本评估体系。
市造价部门负责收集装配工艺和措施的施工消耗信息,计算相关费用,并在此基础上进行装配。
对I类建设项目实行消费定额和估价制度,对装配式建筑构件和构件实行市场基准价格。未公布价格信息的预制构件和建筑部件价格,所有相关单位可以通过查询、购买竞争性谈判等。
(8)促进预制建筑与绿色建筑的深度融合。
经施工图检验机构验收后,符合我市预制件预制率和装配率要求的项目,经建筑节能专项验收和竣工验收后,可予以认定。
它被指定为一个铜级绿色建筑在深圳。根据深圳绿色工程公司的规定,40%预制率、60%装配率的预制建设项目按高标准施工。
当“建筑评估规范”(SZJG30-2009)纳入评估时,可以在标准评估等级的基础上提高一个等级。
(九)增加财政补贴和支持。
利用城市建筑节能开发资金,重点支持装配建筑和BIM应用。已经确定了符合资金要求的示范项目、研究和开发中心以及关键实验。
房间和公共技术平台应按照规定给予补贴。
(10)加强装配型建筑人才培养。
加强预制建筑人才的培养,鼓励企业和行业协会建立预制建筑实践基地,加强预制施工的工程服务培训鼓励企业和行业协会与高等院校合作,提供预制建筑管理和技术人员培训课程。

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