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农村自建房能使用住房公积金贷款吗?如何申请

人气:发表时间:2018-11-26

说到住房公积金,你首先要考虑的是你将来要在城里买一栋备用的房子。然而,随着城市空气污染的加剧,空气流动不畅。
特别是来自农村努力工作的年轻人,不由自主地想在自己的家里盖房子。老实说,我们青年人都在想,我们的房屋公积金是否在我们的家乡。
也能申请贷款。
农村自建住房可以使用住房公积金贷款.那么,如果申请公积金贷款需要有什么条件呢?让我们来看看这个:
申请公积金贷款的规定:
1.建立一年以上的住房公积金制度,连续足额缴纳住房公积金半年以上;
2。具有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力;
3.有合法购买(建筑、重建、改革)住房合同、协议和文件经有关部门批准。
4.购房的,应当按照规定的比例购房;房屋建造、改建或者大修的,应当能够支付不少于房屋建设、装修和大修的费用。
首次支付或自筹房费的规定比例;
5。提供管理中心批准的保证条件。目前,节约储金管理中心批准的担保方式是以已取得产权的房屋作为贷款抵押,并由其担保。
公司或房地产公司利用贷款购买房屋作为贷款抵押,同时提供连带或分阶段担保,住房公积金保护。
申请房屋公积金所需资料:
1.购房:个人申请、单位证明、购房合同和发票(见正本);
2.休假、退休:个人申请、单位证明、休假、退休批准文件(正本及复印件);
三。在职死亡:委托提取人的身份证明、提取人的单位证明和死亡证明(正本和副本);
4所示。构建从住房、个人应用,单位证明,建设审批手续卡(原件及复印件);
5.自建房屋的改建和维修:个人申请、单位证明、有关审批程序的正本、复印件;
6.出境结算:个人申请、单位证明、出境结算证明;
7。偿还购买贷款的本金和利息:个人申请、单位证明。
申请房屋公积金贷款的步骤:
1.一审:住房基金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人的资格、贷款额、贷款期限和第一次考核合格后。
,由中心出具“抵押贷款审核评估通知书”;
评估:申请人向中心指定的评估机构提交抵押贷款审核通知,以评估所购房屋的价值。舒适的住房不需要它评估;
三。审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》和中心要求的初步审核材料到贷款审核中心进行审核。如果符合条件,中心将颁发“住宅”住房公积金管理中心保证委托贷款调查通知;
4.办理担保手续:申请人持有住房基金管理中心委托的贷款调查通知,按照自己选择的担保方式办理担保手续。
比如选择抵押担保形式的,保证人应当出具书面担保书;选择抵押保险或者第三人担保的,应当向保险公司投保;
向担保机构办理委托担保手续;
5、签订借款合同;
(六)住房资金管理中心与信托银行之间的委托贷款协议;
7.借款人直接向住房资金管理中心申请贷款,信托业可以根据需要收集借款人的申请资料,统一住房基金的管理。
中心审核、审批;
8.住房资金管理中心批准各项贷款金额、期限和利率后,应当与信托银行签订委托贷款合同;
9.受托银行应当按照委托贷款合同的约定,与借款人签订“住房公积金委托贷款抵押合同”、“住房公积金委托贷款质押合同”。
《住房公积金委托贷款担保合同》签订后,办理贷款手续。
以上是农村建筑使用的一些基本需要申请住房公积金贷款,想成为朋友的房子在乡下可以仔细看!

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